一、工程前期策划：
1、组织开展项目工程管理策划工作，编制工程管理大纲等策划成果。
2、组织审核施工/监理单位编制施工组织设计/施工进度计划/监理实施细则等，推动审批确定。
3、组织协调施工、监理单位参与项目施工图会审交底工作，确保设计意图的明确。
4、基于工程建造条件研究，组织制定施工重大技术方案及各专项方案，推动审批确定。
5、组织完成对项目各方参建人员的培训。
6、组织完成现场三通一平、临建等施工前各项工作。

二、工程过程管理：
1、组织开展总部工程管理工作，推进现场工程管理综合受控。
2、组织开展工程质量、安全管理工作，预控工程质量、安全事故，及时处理现场相关事故，对超出处理权限的及时整理上报，并跟进落实解决。
3、组织开展项目工程管理的日常自行检查工作，配合总部和区域公司工程检查工作，对检查发现的问题及时组织整改。
4、组织开展对施工和监理单位的日常管理，确保其按照合同和相关约定进行现场施工或监理，定期进行考核评估。
5、配合项目现场设计变更和签证管理，参与技术论证并组织实施。
6、组织开展项目现场材料管理，跟进材料进场供应，及时协调材料到货、安装支持、技术支持等现场相关问题。
7、组织开展项目工程例会，及参与监理例会，及时沟通、处理施工过程中出现的技术问题。
8、组织整理现场施工中出现的疑难工程管理问题，及时上报并配合区域公司工程管理部进行论证分析，落实改进。
9、组织开展现场各项工程资料档案的管理工作，编制项目管理月报，并提交区域公司工程部备案。

三、工程验收：组织工程各分部分项验收工作。
1、组织开展公司内部竣工综合验收。
2、组织外部竣工验收，负责按时保质地完成竣工验收相关资料的准备，联系、组织相关政府部门进行竣工验收。
3、组织工程向物业公司的验收移交工作。

四、工程业务配合：
1、组织工程人员参与本项目工程及材料设备招标采购，进行招标文件编制、技术标评定等工作。
2、组织工程人员对接成本部，参与本项目工程及材料设备供方的履约评估。
3、组织工程人员对接营销部，确保现场样板房、看房通道、围档广告等的有序管理。

一、专业要求：
1. 具有丰富的施工现场管理经验，熟悉房地产开发流程及政策法规。
2. 对工程进度/质量/成本/安全管理等有深入理解,熟悉施工工序搭接、专业配合。
3. 熟悉施工技术、工艺、能独立处理技术问题，具有系统的专业知识与技术能力。

二、管理能力：
具有较强的协调能力、管理能力，有较强的思考力、行动力和沟通力

三、资质证书：
持有中、高级工程师职称者优先。