1．负责组织市场调研、信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，及时提出合理的整体销售方案，组织完成项目的销售工作。
2．通过客户分析和竞品研究准确完成项目的产品价格、销售及推广策略等方面的定位，并力保其合理、有效。
3．参与项目的前期调研并编制项目营销策划工作，负责项目销讲资料、销售文件、道具的制作。
4．负责项目的全程销售计划的制定，部门各期工作计划、目的制定。通过营销推广和现场管理完成销售任务
5．负责销售团队的组建及各岗位职责分工，对自销团队进行全面管理，根据实际情况向相关部门提出奖励、留用、处罚及解聘
6．对销售现场进行严格管理，控制销售现场风险，并协调客服处理客户销售相关投诉，提高客户满意度。对销售代理公司进行有效管理及激励，保证客户成交周期与成交率的优化控制。
7．负责在销售及对外工作中推广和维护公司的品牌形象；负责与营销相关的政府行业，银行系统等主管部门、新闻媒体等建立良好的关系。
8．协助营销总监进行部门日常管理及营销自销团队管理工作。
9．与上级单位及其他职能部门进行畅通、有效、及时的对接，向上级单位及其他职能部门反映市场、客户及销售等情况，并对其他职能部门营销相关要求进行及时有效的推动。
10.完成上级交办的其它工作。

1.品德要求：品行端正，热爱房地产行业
2.教育水平：市场营销相关专业本科以上学历
3.工作经验：8年以上房地产公司营销岗位经验，5年以上房地产公司营销管理岗位经验
4.知识要求：熟悉天津房地产市场情况及整体趋势，熟悉国家有关房地产法律、法规、政策等相关房地产专业知识
5.能力要求：熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟悉掌握各种销售模式
6.培训要求：能独立完成销售类培训工作